Fundada em 2008, a Baalbek Cooperativa Habitacional surgiu com o objetivo de democratizar o acesso à moradia, oferecendo uma alternativa ao sistema tradicional de financiamentos bancários. A cooperativa adota um modelo colaborativo, fundamentado no auxílio mútuo e na transparência entre seus membros.
O primeiro empreendimento da Baalbek foi lançado em 2010, em Mongaguá, São Paulo, com o intuito de construir casas acessíveis e de qualidade. Desde então, a cooperativa expandiu suas operações para Itanhaém e Francisco Morato, consolidando um modelo habitacional que prioriza a qualidade e o preço justo.
A cooperativa se destaca por construir comunidades completas. Cada novo empreendimento é acompanhado de infraestrutura essencial, como pavimentação, energia elétrica, água e esgoto, gerando empregos e impulsionando a economia local.
A diretoria da cooperativa ressalta que o trabalho vai além da construção civil, buscando fortalecer as pessoas e transformar os territórios onde atua.
A Baalbek entende que a inovação reside em criar soluções com impacto social positivo. O modelo de construção cooperada adota práticas sustentáveis em todas as etapas, desde a seleção dos terrenos até a execução das obras. A cooperativa prioriza o uso de materiais alternativos, o aproveitamento de áreas urbanas subutilizadas e o reuso inteligente do solo, evitando a expansão para novas áreas e contribuindo para a revitalização das cidades. Sistemas digitais de gestão também são utilizados para permitir que os cooperados acompanhem cada fase dos projetos, aumentando a transparência e o senso de pertencimento. A equipe técnica da cooperativa reforça que inovação e sustentabilidade são os pilares de uma construção cooperada, moderna e responsável.
A Baalbek se diferencia das construtoras tradicionais na gestão da demanda habitacional. Em vez de construir para depois buscar compradores, a cooperativa organiza o grupo de interessados desde o início, garantindo a ocupação total das unidades assim que são concluídas. Atualmente, o Programa Habitacional Mongaguá conta com mais de 3 mil famílias inscritas, com previsão de entrega das moradias nos próximos 15 anos, um compromisso de longo prazo que mantém o ritmo contínuo de obras desde 2008, com uma breve pausa durante a pandemia. O ciclo contínuo de construção também impulsiona o mercado de trabalho regional, envolvendo pedreiros, eletricistas, pintores, engenheiros, arquitetos e fornecedores locais. A cooperativa enfatiza que a entrega de cada conjunto de casas transforma o bairro, proporcionando moradia digna aos cooperados e impulsionando o crescimento da cidade.
Como apoiadora da Construinova Litoral, a Baalbek defende que a inovação no setor da construção civil passa por repensar a forma de produzir moradia. Ao lado de universidades, empresas e órgãos públicos, a cooperativa exemplifica a inovação social aplicada, combinando tecnologia, economia colaborativa e um propósito social claro. Para os próximos anos, a cooperativa busca expandir o número de obras e fortalecer o cooperativismo habitacional como uma solução viável para o déficit habitacional no país. A diretoria da Baalbek conclui afirmando que a cooperativa foi criada para demonstrar que é possível construir com propósito, gerar impacto social e entregar resultados duradouros, onde o cooperado não apenas compra um imóvel, mas o conquista.
Fonte: Itanhaém Notícias com adaptações da MundoCoop
